国产精品久久久久久久av下-97国产精品91久久久-97精品国产91久久久久久-久久超碰精品亚洲国产二区

中國的家用轎車數(shù)量持續(xù)增長，給停車位帶來了巨大的需求。

但是，在很多因素的影響下，城市停車問題持續(xù)惡化。由于高空間利用率、節(jié)約土地、低成本和智能性的特點(diǎn)，立體停車場與傳統(tǒng)停車場相比有明顯的優(yōu)勢，逐漸受到市場的關(guān)注和支持。

中國立體停車場的輸出和停車位供應(yīng)分別達(dá)到2079和61740，比去年增加了5.32%和5.23%。雖然業(yè)界在持續(xù)成長，但是由于停車位的需求非常高，現(xiàn)在的立體停車庫行業(yè)規(guī)模有限，行業(yè)的發(fā)展并不令人滿意。

但是，由于去年國內(nèi)和地方的停車行業(yè)政策的積極實(shí)施，產(chǎn)業(yè)開發(fā)的積極征兆逐漸顯現(xiàn)出來。投資者越來越關(guān)注立體停車庫產(chǎn)業(yè)的市場空間，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制約是什么？只有供求不平衡才需要開發(fā)智能立體車庫的藍(lán)色海洋市場。

立體停車庫屬于特殊機(jī)器制造業(yè)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展仍然無法避免經(jīng)濟(jì)供求的基本規(guī)律的影響。本文從需求和供給兩個(gè)方面分析業(yè)界。

龐大數(shù)量的汽車導(dǎo)致了巨大的停車位需求。隨著經(jīng)濟(jì)增長和城市化的不斷改善，中國城市的汽車數(shù)量正在急速增加。

現(xiàn)在，由于土地資源的限制、當(dāng)初計(jì)劃和設(shè)計(jì)的滯后、對(duì)停車場投資的不充分收益，國內(nèi)停車場產(chǎn)業(yè)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及需求的增長，停車的困難在汽車數(shù)量屈指可數(shù)的相關(guān)城市成為了一個(gè)大問題。與持續(xù)增長相比，城市的土地資源一直是嚴(yán)峻的制約。從國有建設(shè)用地供應(yīng)的觀點(diǎn)來看：2013年以后，從規(guī)模和增長率的觀點(diǎn)來看，全國供應(yīng)用地面積和計(jì)劃建設(shè)用地供應(yīng)用地面積持續(xù)減少，呈現(xiàn)負(fù)增長趨勢。

因此，在城市停車場建設(shè)過程中，國家發(fā)改委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，我國大城市的汽車和停車位的平均比例約為1:0.8，約1:0.5，發(fā)達(dá)國家約為1:1.3。近年來，一些城市制定了相對(duì)較高的新停車位標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)交通流的類型，停車位可分為基本停車位和旅游停車位。其中，基本停車位可以滿足無需出行時(shí)間的車輛的長期停車需求，出行停車位可以滿足車輛出行時(shí)的臨時(shí)停車需求。一般而言，住宅及辦公室類型的停車位固定性較強(qiáng)，屬于基本停車位，而商業(yè)及公共服務(wù)停車位及非街道公共及路旁占用停車位則屬于旅游泊車位，流動(dòng)性較高。

除了住宅區(qū)的非營業(yè)停車位外，商業(yè)停車位大致可分為三類:路旁占用停車位和路外露天停車位，以及室內(nèi)停車位。目前，政府對(duì)經(jīng)營停車場設(shè)定政府定價(jià)上限，同時(shí)有兩個(gè)因素進(jìn)一步擠壓了停車場的利潤空間:一是成本方面經(jīng)營成本的增加，包括人工和土地購置成本以及日常經(jīng)營和維護(hù);二是城市違章停車現(xiàn)象嚴(yán)重，對(duì)經(jīng)營停車場的影響很大，因此，停車場建設(shè)需要大量的資金投入，項(xiàng)目審批繁瑣而困難。

因此，社會(huì)資本進(jìn)入的意愿較弱，供電收入端的上限被鎖定，成本側(cè)的疊加不斷被擠壓，經(jīng)營性停車場的投資回報(bào)率較低，行業(yè)多年來一直處于潛在狀態(tài)，但尚未成為一個(gè)重要的工具。在這個(gè)政策下，是否是行業(yè)發(fā)展的機(jī)會(huì)?一方面，停車位的巨大需求是由于機(jī)動(dòng)車擁有量的高速增長。另一方面，由于土地資源的剛性約束、停車空間配置標(biāo)準(zhǔn)的滯后、投資回報(bào)率低和項(xiàng)目審批困難，使得停車空間供給嚴(yán)重不足，城市停車場難以擺脫，停車空間缺口不斷擴(kuò)大，智能立體車庫空間廣闊。

與傳統(tǒng)停車場相比，立體車庫具有許多比較優(yōu)勢，是傳統(tǒng)停車場的有效替代產(chǎn)品。根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，立體停車庫可以分為不同的類型。根據(jù)停車位的數(shù)量，它可以分為大、中、小立體停車庫根據(jù)使用類型，它可以分為三種類型，它可以分為立體停車庫和公交車停車庫。其他分類方法按使用場合、建筑結(jié)構(gòu)、工作結(jié)構(gòu)和形式進(jìn)行分類。根據(jù)工作結(jié)構(gòu)和形式的不同，常用的分類方法可分為提升和水平移動(dòng)式、垂直提升式、巷道堆放式、水平環(huán)形式、多層循環(huán)式、垂直環(huán)形式和簡單提升式。